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金沢市菊川2丁目/戸建

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犀川河川敷から歩いて1分、ちょっと奥まった路地にこんな立派な町家があったとは!

全面が綺麗な下見板張りのどっしりとした外観で、

向かって右側には以前はお店だったのかなと思わせるショーケースが付いたTHE 金澤町家。

中に入ると一転、ドアやスイッチなどヨーロッパのアンティーク部材がふんだんに使われていて、

時代を経た和と洋がうまく溶け込んだとても気持ちの良い空間です。

実はこちら2013年にフルリノベーションされたもの。

建物自体がとっても広く、リビングに大きな吹き抜けがあるという贅沢な間取りで、

家族全員の個室が取れるのはもちろん、仕切りのない2階のホールもセカンドリビングとして使えるほどの広さがあります。

さらに、外から見えたショーケース側には小さな店舗として使えそうな予備室も。

玄関を分けて利用できるので、店舗兼住居や事務所兼住居に十分なりえる物件です。

町家でよくネックとなってしまう駐車場問題も、ここはまったく問題なし。

建物前にも2台ほど横付けできますが、

実は隣にある砂利敷き駐車場(ゆうに6台はとまります!)も付いてきます。

現地で敷地や建物の広さ、リノベーションのグレードを見ていただけると、この価格にもきっと納得のはずです。

物件番号/sale-00062

物件種別 戸建
所在地 金沢市菊川2丁目10-12
価格 4150万円
土地面積 408.91㎡(123.69坪)
地目 宅地
都市計画 市街化区域
用途地域 第1種住居地域
建ぺい率・容積率 60%/160%
校区 犀桜小学校/城南中学校
建物面積 283.65㎡(85.80坪)
構造 木造瓦葺2階建て
築年 不詳(昭和18年現存)
間取り 7DK ※間取図参照
交通 ふらっとバス 菊川町公民館バス停 徒歩1分
取引形態 媒介
備考 隣地駐車場(6台以上駐車可)付き
間取り図

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情報更新日/2023年09月11日

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