売買物件
今回ご紹介するのは、犀川・上菊橋のたもと、川沿いの通りから少し奥まった場所に建つマンションです。
共用の中庭を囲むように住戸が配置されていて、いわゆる箱型の集合住宅とはかなり異なる印象です。
視線がやわらかく抜け、どこか戸建てのような穏やかさがあります。
エントランス中央のモニュメントには、「集って住む豊かな環境づくりのために、相互に協力し合い信頼し合う住まい方を」という言葉。
建築当時からこの建物が目指していた暮らしの姿勢が垣間見られました。
実際に、このマンションには、月に一度、住民の方々が朝に集まり共用部分を掃除する時間があるそうです。
この場所を自分たちの手で整える小さな習慣が、建物全体のやわらかな空気をつくっているのかもしれません。
住戸内はメゾネットになっていて、2022年に現在の所有者さんが素材や設備を一つひとつ選びながらリノベーションされました。
白やベージュ、グレーを基調とした洗練された室内に、窓の向こうには犀川の眺めが広がります。
リビングの床にはドイツ製の木繊維断熱材「GUTEX」を採用し、すべての窓にインナーサッシを設置するなど、デザイン性だけでなく、断熱性・遮音性といった住まいの質そのものを高める改修が施されています。
マンションの敷地からは徒歩1分で河川敷へ。
ペットの飼育も可能で、ここでは川沿いを歩く時間が暮らしの一部になりそうです。
物件番号/sale-00075
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 所在地 | 金沢市法島町1-22 プレジデント金沢 |
| 価格 | 2150万円 |
| 土地面積 | 2685.22㎡(3820/100000) |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 60%/200% |
| 校区 | 十一屋小学校/野田中学校 |
| 建物面積 | 専有面積88.56㎡ |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造陸屋根4階建(3~4階部分) |
| 築年 | 1982年10月 |
| 間取り | 4LDK ※間取図参照 |
| 交通 | 寺町1丁目バス停 徒歩5分 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 備考 | 管理費月額10,000円、修繕積立金月額12,835円、敷地内駐車場1台無料 ペット飼育可 |
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情報更新日/2026年03月10日